Verrouillage du marché dans l'État de Californie Hits Two Year High
Taux d'appréciation maison en Californie ont longtemps été anémique aux marchés nationaux et d'autres régionales. Les résidents de Californie ont baigné dans la montée rapide de la valeur estimée de leur équité avec minute pour aucune amélioration propriété requise.
Cependant, les prêteurs ont envoyé plus de 18.500 mises en demeure aux propriétaires de maisons en Californie, entre Janvier et Mars. Qui a été en hausse de 23,4 pour cent par rapport au trimestre précédent et de 28,7% par trimestre de 2005, d'abord, selon DataQuick Information Systems. De toute évidence, le paysage est changeant.
Les ventes de logements et les hausses de prix ont ralenti ces derniers temps. Les inventaires des maisons augmente et les constructeurs à abaisser leurs prévisions. De nombreux employeurs énormes ont cessé leurs activités et envoyé des emplois ailleurs. Les taux d'intérêt ont augmenté de manière agressive au cours des deux dernières années et l'augmentation des mesures de crédit sont à l'origine de l'argent pour devenir plus strictes.
Endettement des consommateurs a dépassé la croissance du revenu personnel. Programmes de prêts hypothécaires inventive qui ont des taux de 1% d'introduction a signé un il ya quelques années voir maintenant 55 pour cent d'amélioration dans les paiements mensuels poussant de nombreuses personnes sur le bord de la catastrophe financière.
Il est extrêmement probable que le taux de défaut des intérêts dans l'État de Californie va continuer à augmenter considérablement dans les 1,5 prochaines années, comme ceux-ci et d'autres facteurs entrent en ligne de compte.
Une petite partie des résidents de la Californie a vu l'écriture sur le mur et ont pris des mesures correctives, comme le verrouillage des taux d'intérêt ou de vendre les propriétés qu'ils sont incapables de payer.
Cependant, beaucoup d'entre eux nient que la magie de l'apparence ne cessant appréciations de valeur dans l'état va leur faire vivre de leur valeur nette du logement pour toujours. Sans doute, beaucoup vont atteindre un point où il n'y a pas d'équité reste pour refinancer soit pour le produit suivant meilleure hypothèque ou de se retirer plus d'argent pour vivre.
L'immobilier est cyclique n'importe où et les retombées en Californie sera quelque chose que le temps nous le dira.